Konut Üretimi Durma Noktasına Geldi

2023 yılında 1130 Çorlu Belediyesi tarafından yapı ruhsatı verilirken, bu yıl Ağustos Ayı’na kadar sadece 210 konut ruhsatı verildi. Yıl sonuna kadar bu oranın 300’ler seviyesinde olması bekleniyor. Geçen yıla oranla yapı ruhsatlarında ciddi bir düşüş olduğu gözlemleniyor. Ekonomik kirizin büyümesi ve banka faizlerinin yüksek olması nedeniyle vatandaşlar daire almakta zorlanıyor. Daire satılmadığı için de mütahitler konut üretmiyor. 

GEÇEN YILLARA ORANLA CİDDİ DÜŞÜŞLER VAR

Gazetemizin edindiği bilgilere göre Çorlu Belediyesi tarafından verilen yapı ruhsatlarında ciddi düşüşler var. 2020 yılında 158 konut, 31 ticari, 3 konut artı ticaret yapı ruhsatı verilirken, 2021 yılında 645 konut, 49 ticaret, 5 konut artı ticaret ruhsatı, 2022 yılında ise 1054 konut, 40 ticaret ruhsatı verildi. 2023 yılında ise 1130 konut, 40 ticaret ve 19 konut artı ticaret ruhsatı verildi. 2024 yılında ise Ağustos Ayı’na kadar 210 konut, 16 ticaret ruhsatı verildi. 

EKONOMİK KRİZ VE BANKA FAİZLERİNİN YÜKSEK OLMASI VATANDAŞI ETKİLİYOR 

Son dönemde enflasyonun yükselmesiyle birlikte oluşan ekonomik kriz vatandaşları büyük oranda etkiliyor. Banka faizlerinin de çok yüksek olması nedeniyle vatandaşlar daire almakta zorlanıyor. Bankadan kredi çektiği zaman vatandaşların maaşından yüksek geri ödemeler çıkıyor. Bu nedenle Çorlu’da konut üretimi de sıkıntıya giriyor. 

MÜTAHİTLER GENELLİKLE 1+1 DAİRELER ÜRETİYOR 

3+1 dairelerin fiyatlarının çok yüksek olması nedeniyle Çorlu’daki mütahitler genellikle 1+1 daireler üretmeye yöneldi. Fiyatlarının biraz daha uygun olması nedeniyle mütahitler vatandaşların alabilecekleri oranlarda daireler üretmeye yöneldi. Çorlu’da 3+1 dairelerin fiyatları yaklaşık 5-6 milyon seviyelerinde olurken 1+1 daire fiyatları ise yaklaşık 2 milyon lira civarından satışa çıkartılıyor. 

İNŞAAT SEKTÖRÜ ÇIKMAZDA 

Geçen yıllara oranla ruhsat oranlarında yaşanan düşüşler inşaat sektörünün geldiği son durumu gözler önüne seriyor. Gazetemize konuşan Çorlu’daki mütahitler konut satışlarının düşük olmasından yakındı. Daire satılmadığı zaman üretiminde olmadığına dikkat çeken mütahitler biran önce banka faizlerin düşmesi gerektiğine vurgu yaptı.